小产权二手房可以购买么?房东说可以到村委会更名

更新时间:2023-01-06 19:29:01人浏览
问题描述:
您好,小产权二手房可以购买么?房东说可以到村委会更名
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,建议咨询当地房管局。
2020-07-27 15:49:28
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助75312人 · 响应时间 平均5分钟内
买小产权房需要注意以下情况:
1、开发主体要合法,可以是村民、村委会等;
2、符合城市规划小产权房的建设必须符合城市总体规划;
3、买房人要符合小产权房购买的资格;
4、购房手续要齐全且保留完整的证据,违约和救济条款要在购房合同中明确。
2023-01-06 19:29:01
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