购房买卖中有中介签订购房合同，能不能要求他返还我的首付款，是不是只能起诉卖家但是卖家耍无赖日期无限拖延可不可以起诉中介让中介赔付中介再去起诉卖家
更新时间：2020-07-28 10:45:53人浏览
问题描述：
购房买卖中有中介签订购房合同，卖家贷款不满一年不能提前还款，导致我在规定时间不能过户，他算自动违约，违约的情况下我第一时间能不能要求他返还我的首付款，如果他坚持不给是不是只能起诉卖家但是卖家耍无赖日期无限拖延可不可以起诉中介让中介赔付中介再去起诉卖家
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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程智华律师
盟
服务地区-上海上海·电话-130-4664-9906
您好，可以的。由于对方问题导致违约，您可以要求对方返还您的首付款，并支付您在此期间所受的损失，要求违约金。对方存在明显拖延不为您返还首付款的情况，可以帮您发一封律师函，告知其及时还款，这是高效便捷的方式。如果对方执意不还，可以通过诉讼的方式要求其解除合同并支付违约金，可以帮您拟一份起诉状。您在此描述的不是很具体，如果您不方便在此透露您的个人信息，您可以直接联系，根据您的实际情况为您制定相关方案提供咨询，维护您的合法权益。
2020-07-27 09:57:11
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荆华律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-0086-1392
看你们是否达到解除合同的条件，如果是达到解除条件的，你可以要求解除合同，返还你的首付款，具体可以发材料详述。
2020-07-27 10:59:52
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张建生律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
能否主张返还首付款，先看合同约定，但起诉中介要求中介赔付再由中介去起诉卖家，基本不会得到支持。
2020-07-27 09:37:33
服务地区-上海上海
你好，关于对方违约，需要看一下你们的居间合同中是怎么约定的。如果约定清楚解除条件，才可以提解除并要求对方退还首付款，并支付违约金！
2020-07-27 11:46:56
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