没有预售许可证,售楼部可以退首付吗

更新时间:2020-07-27 07:40:57人浏览
问题描述:
没有预售许可证,售楼部可以退首付吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助118953人 · 响应时间 平均5分钟内
可以,有预售许可证表明可以卖次栋楼了,签订购房合同现在都网签,网签后60天内开发商就得去国土局办理备案登记证。通常买房交到手上了,那是肯定要接着缴付全部房款了。
2020-07-27 07:40:57
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
零首付二手房合同在满足一定法定条件下仍然有效。无论是否交付订金,这并不会影响合同的效力,但会对双方履约产生影响。为确保交易安全,双方可以协商设定履约保证金或采取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
漏水原因是谁造成的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你是否再之前与房主签订过定金合同或者其他类似的协议吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
是共同财产。具体操作:1.如双方选择共同共有,则享有相同权益;2.如选择按份共有,需协商确定各自比例并在房产证上注明;3.如有争议,可通过法律途径解决,如调解、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
该条款可能有效,但需视具体情况而定。《民法典》规定中介合同是委托人支付报酬的合同,若合同中明确约定未找到工作退还中介费,且符合法律规定,该条款即有效。如中介未履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上马桶漏水导致你家顶损坏,楼上不配合修补时,你应首先联系房屋质量检验部门申请对漏水原因和补漏方法进行鉴定。依据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条和第二百九
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好:小产权房的产权归属和交易通常存在较多的法律限制和不确定性。 虽然您和朋友有这样的约定,但这种约定可能存在无效的风险。因为小产权房没有正式的产权证书,不能
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购买的经济适用房满足条件可以出售。购买满5年后,补交土地出让金可转为商品房销售;不满5年但确需转让的,可由政府回购。若违规操作,可能面临法律责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询