现在是这个下水主管道在我家跟二楼的楼顶混泥土中间可能存在圣水，这种情况应该是物业修理还是我家修理
更新时间：2020-07-25 20:00:03人浏览
问题描述：
我家住三楼，下水管道这点往二楼渗水，我找人看了我家防水没问题，现在是这个下水主管道在我家跟二楼的楼顶混泥土中间可能存在圣水，这种情况应该是物业修理还是我家修理
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报； 2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
2020-07-25 20:00:03
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2020-07-25 19:28:04
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2020-07-25 18:56:24
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