房屋租赁问题
更新时间：2012-08-05 18:51:20人浏览
问题描述：
你好，这是我们签订的合同内容：户主租给XX开设网吧，租期4年，每年租金为XX,包括每年取暖费用，其余其他一切费用房主概不负责，屋内设施完整，电视2台、沙发3套。房费一年一交，房屋漏雨房主维修，房费XX元一次性交齐，房主不能擅自租金涨价。
我是房主，由于现在已经租给他们3年了，其中没涨过价，但是我们交了一笔接大热的费用和改道费总共1万元，这是否应该是他们交，现在很多费用都在上涨，我想要涨价是否可以通过协商涨价，如果对方不同意的话，走法律痛经我们是否能够涨价？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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