19年第三人起诉房东后获得产证！我现在起诉房东和第三人，如第三人属善意第三人 是否可打赢官司？
更新时间：2020-07-30 11:06:17人浏览
问题描述：
15年以70万购闵行动迁房，尾款5万未付但已入住，房东随后失联故未能过户。17年房东又将该房以150万出售给第三人。19年第三人起诉房东后获得产证！我现在起诉房东和第三人，要求撤销之诉！能提供合同，水电费账单 证明已入住交付使用。如第三人属善意第三人 我是否可打赢官司？
18位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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刘佳律师
盟
服务地区-上海上海·电话-150-0015-9882
您好，我认为您的案件中不存在善意第三人的概念，房东第二次卖房的时候，至少表面上是有权处分，第三人买房的时候也不可能不知道这个房子有人住。从实务中来看，您的这种情况第三人撤销之诉赢得概率非常小。可以考虑起诉房东，要求解除合同，赔偿损失。
2020-07-24 13:54:40
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程智华律师
盟
服务地区-上海上海·电话-130-4664-9906
你好，你现在的诉求是什么？对方是善意第三人并且已经取得了产证，你只能起诉房东要求他承担违约责任，并且赔偿你不能获得房子所遭受的损失。具体情况你可以跟我描述一下，我会为你做出进一步的解答，希望可以帮助到你。
2020-07-24 11:53:38
服务地区-上海上海
你好，如果你15年入住，那么第三人在购买房屋时有没有去现场看过这套房屋？你是否接待过？如果买套房子都没现场看过，就办理过户手续，这符合逻辑吗？这算是善意吗？而如果不是善意，那就是恶意串通！
2020-07-24 14:11:08
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