开发商交房时没有整体验收,所以没有竣工验收备案证。开发商符合国家规定的交付标准么?

更新时间:2020-07-23 21:51:02人浏览
问题描述:
开发商交房时没有整体验收,只是对交付的这几栋楼部门验收,所以没有竣工验收备案证。这种情况下交付房屋,开发商符合国家规定的交付标准么?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
来广宁律师
服务地区-山东济宁
你好,法院在实践中认为领取钥匙视为符合交房条件。
2020-07-23 21:51:02
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