后承租方将房子转租给别人,现在该怎么维护自己的权益

更新时间:2023-01-07 09:32:01人浏览
问题描述:
房屋没到期时谈好续签合约,但没体现在书面。后承租方将房子转租给别人,现在该怎么维护自己的权益,
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同没到期进行续约双方可以重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务;仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面协议的,应当简单签订一份补充协议,附在原协议后面。
2023-01-07 09:32:01
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按合同约定的提前解除条件办理。
2020-07-21 01:47:22
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按合同约定的提前解除条件办理。
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谨慎谨慎!
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