也没有收取定金。同时我告知甲房子买给了乙，甲说我违约，需要承担法律责任，是否属实？
更新时间：2020-07-20 16:21:31人浏览
问题描述：
在微信里与一个买房人甲谈好价格，但因为此人在外地，一直没有签正式文本合同，也没有收取定金。现在有另一人乙要买我的房子，请问是否可以卖给乙？同时我告知甲房子买给了乙，甲说我违约，需要承担法律责任，此论断是否属实？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏南京
口头上已经敲定了价格，你也同意出卖，相当于形成了一个口头合同，非书面合同。但是仍然需要遵守合同的约定。但是没有明确约定违约责任，对方也未支付款项。所以，主张违约责任相对较小。
2020-07-20 15:44:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房合同定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋卖方违约，可以怎么做？
随着经济的发展，买房的人不少，房地产行业是持续升温的，虽然国家一直在出台相关政策来抑制房价的上升，但是效果所见是甚微的，而且在二手房买卖中，据调查，近期二手房市
商品房买卖合同
人浏览
定金看情况来定。定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。基本种类1、立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。2、成约定金。此种定金是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借款合同中第三人如何承担法律责任？（一）
合同动态
人浏览
双方打架一方轻伤，一方轻微伤，造成轻伤的打人者已经涉嫌故意伤害罪，首先刑事拘留，最后还要追究刑事责任。造成轻微伤者应当进行治安处罚。《刑法》第二百三十四条规定：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《劳动法》规定，工资按月发放。当月发放上月的工资是可以的，但是跨月就违法；如果公司拖欠工资，劳动者可以到劳动监察大队投诉，由劳动监察大队责令用人单位限期发放工资
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
中介公司代收定金后卖方毁约，卖方要承担相应的责任吗？
宋某通过中介公司购买了属于郝某的一套住宅，看房后交给了中介公司1万元购房定金。之后，三方签署了《房屋买卖合同》，约定：“1买卖双方同意该物业交付使用的时间为卖方
合同定金
人浏览
关于买二手房合同，解答如下：1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
甲借乙的钱不还，还把自己的房子赠与妻弟，并办理了过户手续，乙能不能请求法院确认甲
如果可以认定甲的赠与行为影响向乙还钱，乙就可以请求法院确认甲的赠与无效。这是因为，依照合同法的规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，
赠与合同知识
人浏览
只要对方和第三方没有在已婚身份前提，再次办理结婚证书，就不构成重婚，同居不算重婚，重婚罪，是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同：房屋买卖合同是一个正规的合同，由房管局监制印发的，全称《房屋买卖合同》有黄皮或白皮的，这是正式的购房合同，在买期房时一般和开发商先签个简易合同，名叫购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
解除购房合同，买方需要承担什么责任？
购房人可以与开发商解除合同，有两种解决方法，一是协商解除合同，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合
购房注意事项
人浏览
卖房合同范本：甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在xx市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
