堂兄弟双方置换同小区房产。哥哥房,已交房一年多,未交契税,未装修,未办理房产证。未交房。

更新时间:2020-07-20 19:14:52人浏览
问题描述:
堂兄弟双方置换同小区房产。 哥哥房,已交房一年多,未交契税,未装修,未办理房产证。 弟弟房,未交房。 如果交换?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
魏涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-180-3711-6731
您好,双方可以签订置换协议,将各种未交费用在协议中标明,在房产证办理过后,双方过户。
2020-07-20 13:49:09
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好:先把协议签好看证据了
2020-07-20 19:14:52
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
你好,根据你以上所述,建议到房管局办理
2020-07-20 16:26:13
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