购买的小产权房想出售转让给我。房子和我的户籍不在一个村集体。请问我能买吗？购房协议怎样写？
更新时间：2020-07-20 10:12:46人浏览
问题描述：
外村人在我自己镇上，购买的小产权房想出售转让给我。房子和我的户籍不在一个村集体。请问我能买吗？购房协议怎样写？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
根据《民法典》相关规定，孩子名下的安置房可以直接写孩子的名字，但需要父母作为代理人办理过户手续。因为不动产物权以登记为准，所以办理登记是非常重要的，以确保孩子对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
在具体操作中，如果离婚后立即购房，只需提供最近的离婚证明即可。然而，如果在两次离婚期间进行购房，或者购房涉及到前配偶的权益，那么需要提供两次离婚证明。处理步骤包
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
关于房产被拍卖后多余财产的分配，首先会依据法律规定按比例分配给债权人。若存在多个无担保物权的债权人，则按照债权比例进行清偿；若涉及先后顺序，则先查封、扣押、冻结
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
想要将房产证上的名字更改为儿子的名字，需要进行过户手续。根据《民法典》的规定，房产物权的变更必须经过登记机构的审核，并记录在登记簿上，否则该变更不具有法律效力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于安置房是否算作首套房，这主要取决于是否拥有房产证。如果安置房没有房产证，那么通常不被视为首套房。拥有房产证的情况下，则需进一步结合当地的具体政策来判断。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，一般情况下，租赁合同期限内，无法单方面要求房东退还押金。根据《民法典》的相关规定，依法成立的合同具有法律效力，租赁期限届满后，承租人才有权要求返还租赁物和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
针对宽带到期却不给销户的情况，您可以首先依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，特别是第五百七十七条至第五百八十四条，明确运营商的违约责任。您可以通过与运营商协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
针对开发商在售楼部销售过程中的欺诈行为，您首先应收集相关证据，如宣传资料、销售承诺等。随后，可依据《消费者权益保护法》第五十五条，要求开发商承担三倍赔偿等民事责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
对于您刚支付但尚未入住的房屋，如果尚未签订租赁合同，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，您是有权要求退款的。因为未形成合同义务，您预付的租金应可要求对方返还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
您好方便沟通吗在的在的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
