或者定金,销售写了承诺书可以退款。一直收不到退款,现在售楼部说钱不给退。怎么要回定金呢?

更新时间:2020-07-21 08:50:57人浏览
问题描述:
洽谈时说是订金,或者定金,销售写了承诺书可以退款。付款后财务就给出了认购书。在不知自己因逾期影响贷款的情况下,签订了商品房认购书,第二天发现不贷款就办了退定手续,时隔一年,一直收不到退款,现在售楼部说钱不给退。怎么要回定金呢?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
你好,这个一般可以沟通处理
2020-07-18 17:38:06
杜丽燕律师
服务地区-广东广州
如果开发商书面同意退款而未退,可以向法院起诉要求返还。
2020-07-21 08:50:57
封华清律师
服务地区-广东广州
你好,销售写了承诺书可以退款涉及的金额是多少?为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
2020-07-18 17:33:36
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