他们夫妻共有一套房子。他们不想卖了合同有效吗？签怎么样的委托书才可以？
更新时间：2020-07-18 19:53:51人浏览
问题描述：
你好，对方是70多岁的老人，他们夫妻共有一套房子。我是买方，我付定金签合同的时候他们两个都得签字吗？他们只来了一个的话，他们不想卖了合同有效吗？只能到场一个的情况，签怎么样的委托书才可以？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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委托代理合同无效的情况有：
1、无权代理人订立的未经被代理人追认的合同；
2、代理人以被代理的人名义同自己签订的合同；
3、代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同；
4、代理人与对方通谋签订的损害被代理人利益的合同。
1、无权代理人订立的未经被代理人追认的合同；
2、代理人以被代理的人名义同自己签订的合同；
3、代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同；
4、代理人与对方通谋签订的损害被代理人利益的合同。
2020-07-18 19:53:51
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