房屋买卖协议上只有产权人一方签字,那么这份协议还有效吗?需要双倍赔偿买方的定金吗?

更新时间:2020-07-18 08:41:49人浏览
问题描述:
房屋买卖协议上只有产权人一方签字,另一方没签字也不同意卖,那么这份协议还有效吗?需要双倍赔偿买方的定金吗?中介明知道产权人另一方不在现场,也没有委托书,还让买卖双方签字,这种操作是否违约?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐忠律师 咨询我
服务地区-重庆重庆·电话-138-8319-8100
根据双方约定判断定金问题
2020-07-17 19:50:07
开林律所律师
服务地区-重庆重庆
C您好,对方支付了多少费用呢?现在是什么情况呢
2020-07-18 08:41:49
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