出租人现在已经把全部的租金和押金退还给租客。合同还有效吗?租客要求中介退还中介费用

更新时间:2020-07-17 16:37:40人浏览
问题描述:
租客还没有入住,租客觉得房子有异味,经方约定,出租人现在已经把全部的租金和押金退还给租客。合同还有效吗?租客要求中介退还中介费用,同时要求租出者出中介费
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵东阳律师
服务地区-内蒙古呼和浩特
合同已经解除,至于中介费用那是租客和中介的事情。
2020-07-17 16:37:40
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