我买了个商铺购房合同也签了，房管局已备案。贷款也没下来，这种情况可以退房吗？
更新时间：2023-01-07 18:56:48人浏览
问题描述：
我买了个商铺购房合同也签了，房管局已备案。开发商在2019年12月31号交房到现在还没交房。贷款也没下来，这种情况可以退房吗？
2位律师解答
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一般情况下是能够退的，具体情况要看合同约定。因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果合同约定开发商有义务办理贷款，但不能办理，构成根本违约，可以要求解除合同。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2023-01-07 18:56:48
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