老房子翻新在老宅基地建没有超出老宅基地！属于超平吗？
更新时间：2023-01-07 20:21:46人浏览
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老房子翻新在老宅基地建没有超出老宅基地！就是建的比老房子面积大一点！属于超平吗？
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法律分析：老房屋翻建后如果是证件齐全的商品房当然可以过户更名、如果是旧城改造或城中村改造的小产权是不能更名的、因小产权房在房管所根本就没有备案。老房子翻建后，其产权根据不动产登记书来确定的，即一般归已办理了产权登记的人所有。因为不动产物权采取的是登记生效主义，所以只有办理了产权登记手续，不动产物权才会发生效力。
2023-01-07 20:21:46
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