房东租期满后收回房子涨房租

更新时间:2011-12-02 15:31:36人浏览
问题描述:
我在房东那里租的门面,房东先收了转让费5万,租金是每月6000签了三年合同,我用来卖衣服。装修花了十万。马上合同就满了,房东说他要收回。不然我要租的话要重新拿转让费5万,房租还要涨。我不知道该怎么办。请帮帮我。谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田野律师
服务地区-北京北京
与房东协商解决,同等条件下你有优秀承租权。
2011-12-02 15:31:36
易明勇律师
服务地区-重庆重庆
与房东协商解决,同等条件下你有优秀承租权。
2011-12-02 12:07:41
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