我是贷款买房，现在需要全款发票去交契税，请问一下用来交契税的全款发票必须是交房后才可以领取到吗？
更新时间：2023-01-07 22:47:29人浏览
问题描述：
我是贷款买房，贷款额已经下来了，现在需要全款发票去交契税，但是暂时没交房，请问一下用来交契税的全款发票必须是交房后才可以领取到吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助102355人 · 响应时间 平均4分钟内
全款发票拿到后要去缴纳契税。各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。
2023-01-07 22:47:29
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房子过户是指将房屋产权从一方转移到另一方的过程。过户需准备相关证件并办理手续，包括填写房地产转移登记申请表、提供身份证和房产证等文件，并向房地产管理部门申报，核
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
安置房住满70年后自动续期，需关注续期费用。根据我国法律，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。安置房住满70年后，房屋所有权人应关注续期费用的缴纳或减免规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：分期付款买房需要注意的问题如下：1.申请贷款前不要动用公积金；2.在借款最初一年内不要进行提前还款；3.贷款后出租住房不要忘记告知的义务。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于购房首付不足时能否退还定金的问题，解答视具体情况而定。依据民法典及相关司法解释，若因购房者自身原因无法继续履约，定金通常不退；若因卖方原因或不可归责于双方的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
针对“一房二卖”的行为，涉及违约和欺诈，需承担相应的法律后果。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，如果构成合同诈骗，将面临刑事处罚。卖方应该为自己的行为负
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
是的，二套房过户费比一套房贵。根据《城市房地产管理法》等相关法律规定，非首套住宅房产过户时契税按3%征收，而首套住宅房产契税减半至1.5%。因此，购买第二套房时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
协商解决或诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
公租房70岁以上老人政策：通常放宽申请条件，优先配租便利房源。**从法律角度分析，公租房政策对70岁以上老人通常会给予特殊关照，包括放宽收入、财产等申请条件，以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
