是否需要承担物业费，如果需要缴纳物业费的话是全额缴纳吗？是否还需要承担之前的物业费吗？
更新时间：2023-01-07 22:48:57人浏览
问题描述：
您好，我想咨询下，新房交房时未办理交房手续是否需要承担物业费，如果需要缴纳物业费的话是全额缴纳吗？上述情况中间遇到物业更换是否还需要承担之前的物业费吗？
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法律分析：一般情况下，按照物业公司提供物业服务的惯例，《前期物业管理合同》中通常都是约定在业主接收房屋后，开始交纳物业管理费。因为即便业主尚未装修入住，但并不影响物业管理公司对房屋提供物业服务，作为受益人的业主应当支付相应的费用。
因此对于按时交付，应当如期缴纳物业费；对于没有按约交付的，应何时收取物业费视不同情况而定。所以新房应当从交房之日起就应该缴纳物业费，虽然新房尚未完全入住，但业主作为最终受益人，同样是需要缴纳物业费的。
因此对于按时交付，应当如期缴纳物业费；对于没有按约交付的，应何时收取物业费视不同情况而定。所以新房应当从交房之日起就应该缴纳物业费，虽然新房尚未完全入住，但业主作为最终受益人，同样是需要缴纳物业费的。
2023-01-07 22:48:57
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