转租的商铺，别人直接把下水道堵住了，拒绝解决问题，房东也不出现，这种情况改怎么解决
更新时间：2020-07-12 23:43:03人浏览
问题描述：
转租的商铺，由于下水道是从另外两家屋里过的，现因下水道问题和其中一家闹矛盾，别人直接把下水道堵住了，关门走人，拒绝解决问题，房东也不出现，这种情况改怎么解决
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务，根据《民法总则》相关规定，一般而言，下水管道作为一个单元住户或整个小区共有共用，其维护维修义务由共有共用的业主或物管承担，有物管、涉及全体利益的可动用维修基金
2020-07-12 23:43:03
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楼上住户漏水漏到下面来了，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失
2020-07-12 23:33:09
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尽快固定证据，不但要证明侵权行为、还要证明具体损失，以及侵权行为与损失之间的因果关系。确定堵的原因再定责任承担，因为可能承担责任的有物管公司、开发商和共同使用同下水管道的邻居
2020-07-12 23:26:16
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