从别人那里转租剩余租期8个月的房子,合同出租人是房东,转租人没签,还是找出租人,是否要负责?

更新时间:2020-07-12 23:09:12人浏览
问题描述:
从别人那里转租剩余租期8个月的房子,也和房东签订了8个月的租期合同,合同出租人是房东,承租人是我,转租人没签,住进去发现用电过大,叫了电工师傅检测说空调跑电,原因是老旧,这种情况是找房东还是找出租人,房东有提醒我说配置家电自然损坏不要私自处理,先告知他找人修,但是他现在又说这个你要找转租给你的,他不管。请问这种情况,若能开具电器自然老化的证明,房东是否要负责?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
2020-07-12 23:09:12
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承租人与出租人就房屋维修责任产生争议,可以先行协商处理,协商不行的可以及时起诉。
2020-07-12 22:38:42
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已帮助138340人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。
2020-07-12 22:22:32
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