因为没有土地证不能过户,现在和他自己签买房合同有效吗?然后就是签一个协议,这样可以吗?

更新时间:2020-07-11 20:24:50人浏览
问题描述:
我准备买平房,因为没有土地证不能过户,房本写的是一个人,但是他和弟兄姐妹有协议,说是共同享有,现在和他自己签买房合同有效吗?他把房本给我,然后就是签一个协议,这样可以吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
么金玉律师 咨询我
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未经其他共有人同意是无权处分,购买有风险
2020-07-11 20:24:50
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您好结合当地政策
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