我2018年3月6日购买某小区商品房已交并已交30%房款其认购协议中只有写出乙方违约和乙方原因造成退定甲方将扣除房款的20%作为违金其认购合同中并没有写明交房日期现其楼层地基也迟迟未打此时我
更新时间：2020-07-10 22:16:58人浏览
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我2018年3月6日购买某小区商品房已交并已交30%房款其认购协议中只有写出乙方违约和乙方原因造成退定甲方将扣除房款的20%作为违金其认购合同中并没有写明交房日期现其楼层地基也迟迟未打此时我该如何处理
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发生房屋买卖违约的情况： 1、协商解决，各方自行协商； 2、调解； 3、自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决，以解决纠纷。 4、买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼。
2020-07-10 22:16:58
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房屋买卖违约需要承担以下责任，或者通过以下方式处理： 1、继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 2、解除合同； 3、如果合同当事人在合同中约定了定金条款，或者另外订立了定金合同，则可以适用定金罚则； 4、违约金。如不适用定金罚则适用违约金； 5、赔偿损失。
2020-07-10 21:41:06
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