二房东还欠了业主三个月的房租,我们租客该怎么办,我们租客的损失又该怎么办

更新时间:2020-07-08 09:45:50人浏览
问题描述:
你好。我在武汉租的房子,是通过二房东租的,也和二房东签了合同,现在二房东收了我们租客的租金跑路了,二房东和业主的合同到期了,二房东还欠了业主三个月的房租,现在业主要求我们租客搬走,我们租客该怎么办,我们租客的损失又该怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杜红涛律师
服务地区-湖北武汉
您好,在这个事件中主要是二房东的违法行为,因为您是与二房东签订的合同,与业主没有直接关联,业主是有权利要求您搬走的,如果租金数额较大的话,您可以通过诉讼的方式找到二房东并要求退款和赔偿,也可以选择报警处理问题。
2020-07-08 09:45:50
任萌律师
服务地区-湖北武汉
你们只能找二房东要回租金了,因为你们和房东之间不存在租赁关系。所以房东是有权要求你们清退的!
2020-07-07 21:26:17
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