房子没入住,定金交了800元(房租800)是否能退?

更新时间:2020-07-07 17:34:07人浏览
问题描述:
房子没入住,定金交了800元(房租800),超过房租20%的部分是否能退?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
林鸿传律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-158-0607-2491
这个以你们的合同约定为准
2020-07-06 21:11:33
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助68484人 · 响应时间 平均3分钟内
租房没入住出租人违约,承租人可以采取的救济途径如下:
1、要求出租方继续履行合同;
2、要求出租方承担违约责任并要求其赔偿因此而遭受的损失;
3、出租方如果存在其他违约行为均可以按照合同约定或者合同法的相关规定维权。
2020-07-07 17:34:07
王常青律师
服务地区-福建福州
还要看你租期,累计租金
2020-07-06 19:25:08
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