有房产证,没土地证的房能买吗?

更新时间:2011-11-30 22:18:13人浏览
问题描述:
我是城镇户口,在本地购买了一套宅基地房,但他只有房产证,没有土地证,请问这房我可以买吗?另外我想把户主写我老公名,他是外省户口,可以吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,有风险。
2011-11-30 21:05:41
李武平律师 咨询我
服务地区-海南海口·电话-139-0755-1010
建议直接咨询房产局、国土部门。
2011-11-30 22:18:13
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