租客住的房子住了一年了，还是租客赔偿。
更新时间：2023-01-08 14:02:12人浏览
问题描述：
租客住的房子住了一年了，然后因为水管角阀坏了漏水造成楼下算是这个房东还是租客赔偿。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助103581人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：
在一般情形下，出租的房屋漏水由出租人负责。但是如果是承租人的使用不当导致的漏水，则由承租人负责维修。具体情况如下：首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：
1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。
2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且租客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，租客不承担责任。
3、租客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，租客负次要责任。
4、如果是租客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。
2023-01-08 14:02:12
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租客拒绝搬出，房东可以起诉吗？
租户拒绝搬出，可以起诉吗？相信这是很多出租人和承租人关心的问题，生活中房屋租赁是很常见的事情，小编整理的内容希望对读者理解房屋租赁的相关法律规定有所帮助。一、租
租赁合同知识
人浏览
原则上不可以的，需要自觉履行租房协议或者与房东的口头约定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房起火，房东房客共同担责
出租房发生火灾，过火面积26平方米，直接经济损失达107800元。租客自己因火灾造成的厨具、饰品、衣物等各项财产损失27000元。那么房东和租客是否有责任？王某
房地产动态
人浏览
租客到期不搬走,能把租客的东西扔掉吗？
遭遇耍赖皮的租客,租约已到期却拒不搬离该怎么办?租客到期不搬走,我把他东西扔了行吗?我该怎么维护自己的合法权益?我国法律是怎么样规定的?下文为大家详细介绍。刘女
房屋租赁纠纷
人浏览
未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。租赁合同属于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租能否退还押金
到外工作的朋友，大部分都是租房。租房最头疼的就是经常搬家了，不仅要出力，跟房东斗智斗勇也很伤脑筋。若在租期内必须搬家，押金基本上就是有去无回，房东都会借此不退押
房地产法
人浏览
一、如果所租住的房屋被拆迁，租客应在规定的期限完成搬迁，但要保留相关的证据，以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。二、如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
造成火灾，涉嫌放火罪，应承担刑事责任，还要承担民事赔偿。《刑法》第一百一十五条【放火罪、决水罪、爆炸罪、投放危险物质罪、以危险方法危害公共安全罪之二】放火、决水
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
看合同的约定。没约定不算。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
看你们合同如何约定。一般依据合同约定处理。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协商不成可以诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同被认定为无效后，处理方式应依据法律规定进行。依据《民法典》的相关规定，无效合同自始不具有法律约束力，若仅是部分无效则不影响其他部分的效力。双方应互相返还因合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
欺诈行为导致的民事法律行为无效。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当一方通过欺诈手段使另一方在违背真实意愿的情况下进行民事行为时，受欺诈的当事人有权要求撤销
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律分析：休学之后不用再交学费，已经交过的学费会留到复学时再用，如果是退学会把学费退还。法律依据：《中华人民共和国高等教育法》第六十四条高等学校收取的学费应当按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：人和平台签了合同的主播肯定是不能再在其他平台直播的，否则算是违约。如果主播是有公会的话，我有见过公会安排自己的主播这个时间段在这个平台播，另一个时间段
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，协商不成的话，直接向法院起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 当时有签署合同了吗
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
兼职交了服务费给中介吗？未安排工作，退费。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，让你的朋友去付租金，租车公司都有监控的。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
