我打算买一套已交房但房产证还未办的单位指标房，会有哪些风险？
更新时间：2020-07-04 12:44:23人浏览
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您好？我想请问一下，我打算买一套已交房但房产证还未办的单位指标房，会有哪些风险？
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小产权房属于集体所有，无房产证，不受法律保护。购买小产权房需要经过土地管理部门批准。买小产权房的法律风险有以下几点：1、法律原则上认定无效；2、房产证问题影响升值；3、开发建设风险；4、国家政策调控风险及拆迁补偿问题；等等
2020-07-04 12:44:23
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购买二手期房的风险：买卖二手期房合同效力无效的风险；交房时间不确定的风险；房屋质量问题维权无门的风险；产权归属不确定的风险；出售者身负债务面临的风险；逾期还贷的法律风险；一手期房出卖人信誉不确定性的风险
2020-07-04 12:43:28
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1、房屋质量风险；2、面积变动风险；3、虚假广告宣传的风险；4、规划变更的风险；5、产权风险；6、延期交房的风险。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2020-07-04 11:39:52
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