通过中介买了二手房，卖方要求买方付款办证！合同中也说明买方只负责过户的费用！我们是起诉谁呢？
更新时间：2020-07-03 10:10:09人浏览
问题描述：
你好！通过中介买了二手房，首付款已付，但卖方的房产证还未办，卖方要求买方付款办证！这个明显不合理！合同中也说明买方只负责过户的费用！我们是起诉谁呢？谢谢！
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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钱志强律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-7606-2451
您好，这个要看您与中介签署的居间合同是如何约定的，以及买卖合同中是否约定了履行义务的顺序。
2020-07-03 10:10:09
服务地区-湖北武汉
你好，请问你和中介签订了合同吗？与卖方签订了合同吗？如果你是和卖方签订的合同，现在可以起诉卖方，是卖方没有履行合同的义务，是可以要求卖方办理房产证之后，你才可以付款的。现在对方不予办理，你可以主张解除合同，并且可以要求对方赔偿损失和退还首付款。具体情况，还需要收集相关证据，请问你是否有转账记录呢？是否保存了与卖方沟通的通话录音呢？具体情况，你若方便，可以与我详谈，我才能给你一些指导和建议。
2020-07-02 20:05:19
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