我签了一个房屋买卖合同，交了定金，现在过几天就要交首付了，请问这个房子我能买吗
更新时间：2020-07-07 15:34:18人浏览
问题描述：
您好请问，我签了一个房屋买卖合同，交了定金，是通过中价签的合同，过了二天和中价到房产局去问了一下才知道不是商品房，晚上我就到中价公司去问情况是什么房子，中价说是划拨地，（我对买房子不懂，只能依托中价）当时我问划拨地是怎么回事，中价给我解释了，还查了百度划拨地给我看，可是过了几天我打电话给中价，要他把我们该怎么做的办好，约好了和中价见面我就又问中价，是划拨地房产证上应该写有啊，我也是听别人说的证上写来有，可是中价拿房产证出来又说是房改房了，还说划拨地过户了的性质就是房改房，性质都是一样的，我真的糊涂了，现在过几天就要交首付了，请问这个房子我能买吗，如果不买可以退定金吗？谢谢了！求解答
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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李南欣律师
盟
服务地区-湖南株洲·电话-136-3733-1961
购房是家庭支出的特别重要的部分，建议全面了解清楚该房地产的性质，转让的限制，以及相关的契税费用之后综合决定。虽然法律规定，适用定金原则的，支付定金一方反悔时，定金不退。但你所说的这个房屋如果因为土地性质导致房屋转让的条件和费用与普通商品房相差很大的情况下，因签约过程中极可能存在卖方和中介人损害了你全面知情权，导致你对该房屋买卖合同产生重大误解，因此如果你提出撤销合同要求对方退还定金不成，再提起诉讼时获得法庭支持的概率会很大。
2020-07-05 21:18:16
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郭庆梓律师
盟
服务地区-湖南长沙·电话-177-7584-1080
你好，有去房屋登记部门咨询过这个房子的产权吗？签订的买卖合同是否还在手上？在的话发来看看，我需要了解你的具体情况才能给你进一步解答，希望能够帮到你。
2020-07-02 09:58:42
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房产纠纷律师团队
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卖房人与买房人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，另一方可以要求对方承担违约责任依法赔偿，向对方支付违约金。如果约定的违约金过高或过低而显失公平，可请求减少或增加。
2020-07-02 20:17:57
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