是否看样，在与原主人财产分割时，让我出钱买了。房子及财产应该怎样分割？
更新时间：2020-07-02 01:31:22人浏览
问题描述：
律师：您好！我司法拍卖网络平台上拍了一套房产。房子原主人装修过，居住过，室内有原主人的家具电器等物品。法院拍卖公告中说：“评估拍卖以标的物的现状为准”，《拍卖成交确认书》中也明确指出：“拍卖人以标的物的现状拍卖”，“买受人是否看样，均视为以标的物的现状确认”。文书的“现状”我认为就是房子装修后状态，并不是指的原毛坏墙。可是，在与原主人财产分割时，他把原来装修用过的材料给我折价，让我出钱买了。请问原主人的这种做法合法吗？房子及财产应该怎样分割？
1位律师解答
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标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。这里涉及到了交付的一种特殊形式，可以称为简易交付。它指的就是买卖合同订立之前买受人已经实际占有标的物的情况下，合同一生效就视为标的物已交付
2020-07-02 01:31:22
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