请问如果我不交租金(我部分的房租1600)那么这个押金是不是我们三个人都无法收回(押金是三个人一起给的)

更新时间:2020-07-02 09:06:24人浏览
问题描述:
我和另外两个人于去年年初跟房东签订了2年的租房合同,合同上写明了每个月统一跟房东交租4000元(然后我们三个人自己商量了房费)因为另外两个舍友处处针对,并且不愿意妥协,房东与他们沟通后也不愿意让步。我跟房东沟通转租,房东不愿意转租。那我只能选择不交房租违约并且搬了出去。请问如果我不交租金(我部分的房租1600)逾期十五天,直到房东来收回房子,那么这个押金是不是我们三个人都无法收回(押金是三个人一起给的)他们可以去法院提出诉讼要回这钱吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杜丽燕律师
服务地区-广东广州
提前退租,押金不能取回,建议与房东协商解决。
2020-07-02 09:06:24
金本色律所律师
服务地区-广东广州
主要还是要看你们的租房合同是怎么规定的,现在这种做法是否属于违约
2020-07-01 11:10:58
刘涛律师
服务地区-广东广州
您好,这种情况可以协商处理的
2020-07-01 09:55:46
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