我买了一套二手房,就暂时没有办过户手续,只跟原房主还有中介签署了三方协议,请问这个协议有效么?

更新时间:2020-07-02 21:41:29人浏览
问题描述:
我买了一套二手房,因为房子不满5年,就暂时没有办过户手续,只跟原房主还有中介签署了三方协议,约定房子满5后立即过户,请问这个协议有效么?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
靖永良律师
服务地区-河南安阳
有效,如果对方不过户,到时可以诉讼要求其过户。
2020-07-02 21:41:29
赵君伟律师
服务地区-河南安阳
如果不是经济适用房,你们都有完全民事行为能力,都是自愿签署的话,协议应是有效的
2020-06-30 07:13:38
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