请问我转租下来一个门面,当时对方是可以办营业执照的,后期应该怎么办?房租和转让费还能追回吗?

更新时间:2023-01-08 22:45:18人浏览
问题描述:
你好,请问我转租下来一个门面,当时对方是可以办营业执照的,现在却说不能办了,说产权证上显示的是车库,我出了房租和转让费,如果办不了证,后期应该怎么办?房租和转让费还能追回吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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转租纠纷双方可以先行协商处理,或者向房管部门投诉;投诉协商未能解决纠纷的可以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁,对仲裁结果不满意的双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
2023-01-08 22:45:18
赵勇律师
服务地区-江苏苏州
你好,可以按照合同约定处理
2020-06-30 16:59:51
李清华律师
服务地区-江苏苏州
你好,具体要看房屋租赁合同中约定的具体内容才好判断。
2020-06-30 16:58:53
蔡瑰律师
服务地区-江苏苏州
你好,如果对方确实说了可以
2020-06-30 08:10:52
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