咨询一下开发商逾期两年交房,现在如果签了商品房买卖合同

更新时间:2020-06-29 12:01:37人浏览
问题描述:
你好,我想咨询一下开发商逾期两年交房,现在如果签了商品房买卖合同,拿预售合同的复印件还能起诉开发商吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭庆梓律师 咨询我
服务地区-湖南长沙·电话-177-7584-1080
你好,两份合同都在吗?在的话发来看看,需要根据合同的内容才能确定你是否能够去起诉要求赔偿。
2020-06-29 12:01:37
刘阳律师
服务地区-湖南郴州
可以起诉对方,要求履行协议。
2020-06-29 10:12:03
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