购房房产证没办来,签购房合同需要公证吗还要注意那些问题?

更新时间:2023-01-09 01:06:50人浏览
问题描述:
购房房产证没办来,签购房合同需要公证吗还要注意那些问题?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李永律师 咨询我
服务地区-河南信阳·电话-150-3769-9969
你好,如感觉有必要,最好公证可以降低风险。
2020-06-28 11:21:19
平台特邀律师 咨询我
已帮助66779人 · 响应时间 平均2分钟内
可以对购房合同进行公证:法律规定,合同是公证机构的公证范围。如果是购房合同想要做公正的话,最好是在房屋所在地的公证机构去做公证,公正速度会比较快。
《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
2023-01-09 01:06:50
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
你好,根据你以上所述,建议详细咨询公证处的
2020-06-28 10:36:20
王孝顺律师
服务地区-河南信阳
你好,最好办理公证,防范风险
2020-06-28 08:06:01
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房合同可以更名吗
购房合同可以更名吗
购房合同的更名并不是可随意更改的,主要分为以下几种情况:情况一:在购房合同已备案的情况下,任何人都无法更改姓名。情况二:
合同纠纷
次播放
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订购房合同需要注意什么
签订购房合同需要注意什么
在我国,经济比较发达的国家,那么关于签订购房合同需要注意什么你又了解多少呢?购房合同需要注意哪些细节呢?那么接下来,法律快车小编为您带来了关于签订购房合同需要注
房屋产权知识
人浏览
1、房产证上直接写子女的名字,意味着房子已经属于子女所有,无需再办理赠与手续。2、如果房产证上是父母的房子,则需要办理如下的赠与手续,(1)房屋赠与人与受赠人订
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签订购房合同需要注意什么
签订购房合同需要注意什么
购房者在看房选房过后,需要和卖房者签订购房合同,这是买房过程中最重要的一步,其中关系到购房者自身的权益和购房保障。那么,作为购房者需要了解一下签订购房合同需要注
购房合同
人浏览
在签订购房合同时要注意下面的问题:(一)购房人签合同前应先看一下前面的说明,明确以下问题:1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制,但仅是在
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
购房者买房子付了定金后,不想买房子了,开发商可以不退定金。如果开发商收了房子定金后,不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
合同纠纷
人浏览
签订购房合同八大注意事项第一项:关于五证陷阱:有些开发商没有五证或五证不全时,为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件;或者提供小区一期或前几期的有效五证来出
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者购买商品房,尤其是期房,对自己所购房屋的了解都是通过楼盘宣传材料、售楼人员的讲解或者朋友的介绍获得的,因此在签订商品房买卖合同时,购房者往往都是被动的,所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭购房流程
按揭购房流程
按揭购房流程是,先订立购房合同;然后申请在银行开立账户;其次按照银行的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况说明等资料;
房产纠纷
人浏览
没有房产证的房屋最好不要买。因为出卖人在与你交易时,在法律上,他还不是房屋的所有权人,无权进行处分。无房产证的房屋有可能是违章建筑,而违章建筑是不受法律保护的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有购房合同可以贷款吗
有购房合同可以贷款吗
一般情况下有购房合同是可以申请住房贷款的,具体要确定自己所在城市的购房贷款政策,确定自己不属于限制贷款的对象。同时有了购
房产纠纷
人浏览
决定签合同、交第一笔定金前要慎重,以免一开始就进入开发商的圈套。amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段,许多房地产商借其优势地位,与消费者签订了权利和义
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
期房签购房合同要注意什么
期房签购房合同要注意什么
1、注意开发企业是否具备完整的商品房预售资质,是否已经全部交付土地使用权出让金、持有建设工程规划许可证和施工许可证、《商
房产纠纷
次播放
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签购房合同前后要注意哪些问题?
签购房合同前后要注意哪些问题?
20日,市开发办项目管理处有关人士就购房者在签合同前后注意的问题进行了讲解并回答了购房者的提问。■在签合同之前要注意问题——要注意所购商品房的合法性。要在售楼部
房产合同知识
人浏览
购房合同需要注意什么
购房合同需要注意什么
一、关于贷款不成的约定,购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚。二、明确相关费用由谁出。三、明确房款计价方式。四、明确
合同纠纷
次播放
合同效力待定:1、部分还迁房产权不完整,如提前购买不符合法律规定;2、房主人已去世,其他法定继承人如不承认则不具有法律效力,如追认则具有法律效力;3、可通过与其
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签购房合同要注意什么?
签购房合同要注意什么?
铁西区共同街道读者吕强问:我要买一位70多岁老人的房子。老人身体健康,但是他有儿有女,我怕日后起纠纷。和老人签购房协议时需要注意什么?■帮你问:本报专家、辽宁弘
合同动态
人浏览
第一你需要查看房屋销售的手续是否五证齐全,二查询该楼盘是否是受限交易如为经济适用房。三如果房屋销售的五证齐全,也不是经济适用房,那么你应与开发商签订合同,同时开
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询