给业主家开中央空调孔，把业主家的空调外机打坏了，请问我要承担多少责任，业主要承担多少责任
更新时间：2023-01-09 01:54:21人浏览
问题描述：
给业主家开中央空调孔，由于空调外机贴着墙面没有留空隙，把业主家的空调外机打坏了，开孔的时候业主也没告知空调外机在这个地方，而且空调外机都是用百叶门包裹着的，就是从外面看也很难看到，请问我要承担多少责任，业主要承担多少责任，
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：空调外机如果掉下去算谁的责任，需要分情况而定：
1、若是空调外机掉下来砸到人，屋主将承担主要责任；
2、如果是有物管的小区，物管也要承担一定的责任，屋主承担主要责任；
3、如果物管明确尽到提醒义务，而业主没有履行，则物管可以免于责任，屋主承担主要责任。
造成损害的物品的所有人，应排除物品的不安全状态，在安装支架时，应考虑到该后果，支架腐蚀严重，屋主应及时更换。
1、若是空调外机掉下来砸到人，屋主将承担主要责任；
2、如果是有物管的小区，物管也要承担一定的责任，屋主承担主要责任；
3、如果物管明确尽到提醒义务，而业主没有履行，则物管可以免于责任，屋主承担主要责任。
造成损害的物品的所有人，应排除物品的不安全状态，在安装支架时，应考虑到该后果，支架腐蚀严重，屋主应及时更换。
2023-01-09 01:54:21
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