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按揭贷款办不下来可以退房。按揭贷款是指在商品房购房购销过程中，采用按揭方式支付购房款项的贷款。如果购房者在签订购房合同并支付了首期购房款后贷款得不到批准，就会面临无法自行支付全部剩余款项，从而承担违约责任的风险。所以应当在协议中规定好贷款未批准可以退房的条款以保证购房者利益。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
2023-01-09 06:15:11
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