房子十年之内不能买卖,但是买房与卖方签署了购房合同

更新时间:2020-06-26 22:53:04人浏览
问题描述:
房子十年之内不能买卖,但是买房与卖方签署了购房合同,这个合同受法律保护嘛
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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您好,要区分何种情况,十年之内不能买卖是政府政策还是个人约定等原因判断
2020-06-26 22:53:04
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助101962人 · 响应时间 平均5分钟内
有合法的购房合同,是取得住房居住权的基本条件,居住是没有问题的,合同成立就受法律的保护。但是,为了在市场上交易方便,还是办房产证为好。合同如果是双方真实意思体现,没有在胁迫或欺骗前提签署,合同内容不违反法律规定,就是合法有效的
2020-06-26 22:38:49
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助199474人 · 响应时间 平均2分钟内
合同成立生效后,便有法律效力
2020-06-26 22:18:14
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