我买二手房，为了避免以后有纠纷，咨询专业律师，请回复
更新时间：2020-06-27 03:34:31人浏览
问题描述：
您好，我买二手房，为了避免以后有纠纷，我需要注意的事项有哪些，咨询专业律师，请回复
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助59310人 · 响应时间 平均4分钟内
根据《城市房地产转让管理规定》第八条，房地产转让合同应当载明下列主要内容：（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；（二）房地产权属证书名称和编号；（三）房地产座落位置、面积、四至界限；（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；等等。
2020-06-27 03:34:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖纠纷怎么处理
在实际生活中，二手房地理位置优越、价格便宜，受到很多购房者的喜爱。但是，在实际的二手房交易过程中，却时常会发生二手房买卖纠纷。下面为你整理了二手房买卖纠纷怎么处
房地产法
人浏览
如何约定二手房买卖合同的解除二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不要买这些二手房 避免纠纷
二手房市场在新房的高价弊端下越来越火，随之产生的二手房买卖纠纷也屡见不鲜。在购房之初务必对房屋的产权性质、所有权人等做全面的调查和了解，以避免产生不必要的纠纷。
二手房纠纷
人浏览
可以与律师进行具体联系了解
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
关注：转接中二手房如何避免纠纷
5月12日，中央七部委出台了《关于做好稳定住房价格工作的意见》，6月1日起，将对两年内转交房征收全额营业税。对于目前一些正在转接中或即将进行转让的二手房，有关专
二手房纠纷
人浏览
二手房买卖合同出现纠纷搜集证据，到法院起诉，主张对方承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第七章违约责任第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房购房定金纠纷发生后，作为购房者来说，可能会寻求调解或者诉诸法院请求解决。然而，我们应该如何去预防和防范这类纠纷呢?为了不至于产生对购房者不利的后果，下面有
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房避免买卖合同纠纷，第一，检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全(有些房本是两证合一的);第二，是要看清楚产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一般以户为单位申请，你婆婆一人可能不好申请，具体咨询所在街道。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好。
通过您的描述
1、卖家有违约的嫌疑。
2、多出的钱，依据合同约定处理，如果约定不明，根据法律法规的规定由一方承担，如果不承担导致买卖不能达
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
一般没事，但是你不要告诉他过多的信息，这样对你自己毕竟好。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，要看具体合同怎么约定，如果是中介服务费，合同无违法条款是有效的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，要看具体情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房产证上没有界限吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
制电梯卡不直接构成违法，但需根据具体情况判断。若用于非法目的，可能违法。当复制行为涉及非法侵入、盗窃等时，应及时咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房东坚持不退还押金，您起诉时应准备以下证据：首先是房屋租赁合同，特别是关于押金退还的约定；其次是与房东的沟通记录，如短信、邮件或电话录音等，证明房东口头承诺
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果电力局锯掉你的树是为了进行必要的电力设施维护或公共安全，他们可能享有一定的法律豁免权。但如果是出于其他原因或未经你同意，你可能有权要求赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
