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法律分析:
继承房产再出售不用等五年交税。根据法律规定,房产在办理法定继承变更时,无需缴纳契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地,房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。继承之后出售的,则按一般规定交税。办理房地产继承过户,主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费,一继承权公证费用,继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。二房地产价值评估费用,评估费用根据房地产价值的高低,采用差额定律累进方式来计算,三房地产继承过户的税费。由房屋评估价万分之五的合同印花税,100元的登记费,5元的权证印花税组成。四契税,法定继承人继承房地产满五年,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地,房屋权属的,需要缴纳1.5%的契税。
继承房产再出售不用等五年交税。根据法律规定,房产在办理法定继承变更时,无需缴纳契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地,房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。继承之后出售的,则按一般规定交税。办理房地产继承过户,主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费,一继承权公证费用,继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。二房地产价值评估费用,评估费用根据房地产价值的高低,采用差额定律累进方式来计算,三房地产继承过户的税费。由房屋评估价万分之五的合同印花税,100元的登记费,5元的权证印花税组成。四契税,法定继承人继承房地产满五年,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地,房屋权属的,需要缴纳1.5%的契税。
2023-01-09 07:54:41
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