我买二手房,中介说这边过户费都是买方出,然后签了合同,现在才知过户费有买方卖方两项是可以协商的。

更新时间:2020-06-25 10:07:44人浏览
问题描述:
你好,我买二手房,签合同时,中介说这边过户费都是买方出,没有告知过户费是双方可以商量的,然后签了合同,现在才知过户费有买方卖方两项是可以协商的。现在怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
你好,按照双方之间协议约定办理,
2020-06-25 10:07:44
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