单位房改房已下产权证但不允许上市?

更新时间:2011-12-02 19:52:01人浏览
问题描述:
我有一套单位的房改房,已下产权证两年多了。我想卖掉,但房管局的人说不能上市,必须要有单位的盖章。我到单位房管科咨询,不给盖说是单位有规定不能对外买卖,只能内部买卖。但内部没有人买。请问这合理吗?应该怎么解决?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈柳坤律师 咨询我
服务地区-海南海口·电话-188-1448-0800
协商解决。
2011-12-02 19:52:01
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
等五年以后再上市。
2011-11-30 14:57:01
魏茂娟律师
服务地区-山东济南
您好,协商解决。
2011-11-30 12:43:59
田野律师
服务地区-北京北京
协商解决。
2011-11-30 10:56:50
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,协商解决。
2011-11-29 17:55:01
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