交房日期要比合同上日期晚半年多交房,是否可以申请解除合同,算不算不可抗因素。

更新时间:2020-06-24 17:27:21人浏览
问题描述:
交房日期要比合同上日期晚半年多交房,是否可以申请解除合同,合同上说除不可抗因素除外,环保跟疫情算不算不可抗因素。还有之前答应过的一个阳光房也没有了,但是阳光房合同上没有写,算有不有效
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张刚律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-188-6686-0581
可以向法院起诉,要求赔偿
2020-06-24 17:27:21
徐仲勋律师
服务地区-山东济南
你好,可以要求解除的,具体看你们购房合同的约定,可联系详谈。
2020-06-24 15:04:03
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