我首付了一套房子，房地产开发商也不给做更名，合理吗？
更新时间：2023-01-09 13:49:59人浏览
问题描述：
你好，我首付了一套房子，结果贷款没有批下来，房地产开发商也不给做更名，然后我这边需要赔付房子总价百分之二16万的违约金，合理吗？
2位律师解答
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视具体情况而定。在实践中，会根据贷款办不下来的原因分情况进行处理。如果合同中明确规定贷款不批的违约责任由买方承担，那就算违约，如果没有约定或者约定不明，但是因为买方提供的资料不真实或者信用记录不好造成银行不予批准贷款，也算违约。如是银行的原因，致使贷款不能办理，那不算违约。 法律依据
2023-01-09 13:49:59
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