我资询物业收费的问题,我买了个单位家属院的房产,有房产证,单位物业收费不一样的,是否合法?

更新时间:2023-01-09 14:52:31人浏览
问题描述:
律师好,我资询物业收费的问题,我买了个单位家属院的房产,有房产证,单位物业收费不一样的,内部职工收费低很多的,每月14元,买房产的收费要每月55元,只收费不管事的,不知这样收费是否合法?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房子物业费依照政府指导价以及产权面积计算。政府指导价一级每月1元/_、二级每月0.75元/_、三级每月0.5元/_、四级每月0.35元/_;产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积,产权面积乘以物业费的单价即为物业收费标准。
2023-01-09 14:52:31
张晓燕律师
服务地区-陕西西安
建议先与当事单位做协商,协商不成可以直接提起诉讼
2020-06-21 21:45:57
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