开发商已经廷期交房48个月，按照合同约定的违约金已经达28万，会怎么判。
更新时间：2020-06-21 19:55:53人浏览
问题描述：
总房款40万，开发商已经廷期交房48个月，按照合同约定的违约金已经达28万，如果诉至法院，会怎么判。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买卖合同的违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的20%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的20%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。
2020-06-21 19:55:53
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