租商铺一处。当时口头约定：房主依然不同意。请问我可以起诉房主让他履行约定或是赔偿损失吗？
更新时间：2020-06-18 08:34:18人浏览
问题描述：
去年春，租商铺一处。三楼，当时一楼、二楼和四楼空闲。今年一楼租出去作超市。当时口头约定：一楼进门到电梯门口作为共享空间。（有中介在场）
现一楼超市完全占据了当初约定的共享空间，只留大门至电梯门口一条窄通道，供我们使用。
房主以空口无凭为由，拒绝恢复共享空间。
我遂拒缴房租。
今天房主以未按时缴纳房租为由，把电梯锁住。
我提出把通道放宽，不影响进出即可。房主依然不同意。
再次联系当时的中介，同意为我作证。
请问我可以起诉房主让他履行约定或是赔偿损失吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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