买二手房卖房没有原始凭证,这种情况可以买吗.

更新时间:2020-06-18 11:11:21人浏览
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买二手房卖房没有原始凭证,这种情况可以买吗.
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可以买没有房产证的二手房,但是没有产权证的二手房交易是不合法的。以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发。
2020-06-18 11:11:21
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